분양가상한제는 주택의 분양가를 일정 기준 이하로 제한하는 제도입니다. 이 제도는 주택 시장의 안정화와 실수요자의 주택 구입 부담 완화를 목적으로 정부에서 도입한 것입니다. 분양가상한제는 민간 택지와 공공 택지에 적용될 수 있으며, 적용되는 기준과 방식은 다소 차이가 있습니다. 이 글에서는 분양가상한제의 목적, 시행 방식, 효과, 그리고 한계점 등을 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.1. 분양가상한제의 목적 분양가상한제의 주된 목적은 과열된 부동산 시장을 진정시키고 실수요자들에게 보다 합리적인 가격으로 주택을 제공하는 것입니다. 분양가가 지나치게 높아지면 실수요자들의 주택 구입이 어려워지고, 부동산 시장의 불균형이 심화될 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 정부는 분양가상한제를 통해 주택 공급자의 분양가 책정을..
