2024년 현재, 부동산 규제는 주택 시장의 안정성과 과열 방지를 목표로 정부가 도입하고 시행하는 다양한 정책과 법률로 구성되어 있습니다. 이러한 규제는 주로 주택 가격의 급등을 억제하고, 무주택자의 주택 구입 기회를 확대하며, 투자 수요를 제한하기 위해 설정됩니다. 현재 시행되고 있는 주요 부동산 규제에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 대출 규제부동산 시장의 과열을 방지하기 위해 대출 규제가 엄격히 시행되고 있습니다. 특히 LTV(Loan to Value, 주택담보대출비율)와 DTI(Debt to Income, 총부채상환비율) 기준이 주요한 규제 도구로 활용됩니다. - LTV: 주택 가격 대비 대출금의 비율을 제한하는 규제입니다. 서울 및 주요 과열 지역에서는 일반적으로 LTV가 40%로 제한되며, 다..
